Instrukce. Použijte, pokud chcete na cizím pozemku postavit svou stavbu. Pokud potřebujete zřídit služebnost (dříve nazývanou věcné břemeno), např. právo cesty přes cizí pozemek, právo vést přes cizí pozemek infrastrukturu, právo užívat cizí věc (nemovitost), můžete použít Smlouvu o zřízení služebnosti. Dále je vhodné uvést, že v rámci darovací smlouvy lze ujednat i věcné břemeno týkající se služebnosti doživotního výlučného užívacího práva, avšak v takovém případě nelze darovanou nemovitost převést na jiného či ji bez písemného souhlasu dárců zatížit (např. zástavním právem v případě úvěru apod.). Zvláštnosti výměnku je, že lze zřídit nejen jako obligační právo, ale i jako právo věcné (ve formě reálného břemene či služebnosti). Rozdíl spočívá v tom, že výměnek zřízený jako reálné břemeno se zapisuje do katastru nemovitostí (dále jen „KN“).[7] Nabyvatel je pak povinen poskytnout pro účely zápisu Jedná se o věcné břemeno, které dárci zaručí možnost nemovitost i nadále užívat, přestože již nebude jejím vlastníkem. Spolu s podpisem darovací smlouvy její strany zpravidla podepíší i návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. III. Řízení u katastrálního úřadu PŘENECHTE STAROSTI S VAŠÍ NEMOVITOSTÍ NÁM V roce 2022 naší úschovou bezpečně prošla více než miliarda korun.Spolehněte se na nás i Vy. Zde nás můžete kontaktovat. Balíček Komfort 6 900 Kč Chcete darovat či zastavit Vaší nemovitost? Zřídit k nemovitosti věcné břemeno? Případně překontrolovat smlouvy od jiných právníků? Pak tento balíček je vhodný Pokud si přejete nemovitost po darování i nadále užívat, doporučujeme do darovací smlouvy zakotvit právní ochranu dárce. Pomocí vhodné právní úpravy můžete předejít budoucím rodinným sporům. Konkrétně se jedná o: věcné břemeno dožití, které představuje zcela základní ochranu pro dárce. Tomu je umožněno dhSm. Věcné břemeno užívání lze i v roce 2020 zřídit přímo v darovací smlouvě. Darovací smlouva na nemovitost může i v roce 2020 obsahovat zřízení věcného břemene pro dárce či další osoby, a to v jednom dokumentu. Věcné břemeno dožití již svým názvem napovídá o povinnosti majitele nechat v nemovitosti dožít konkrétní osoby. Prarodiče darují svůj dům vnukovi s podmínkou, že je v domě nechá vnuk dožít. Sepíše se darovací smlouva, ve které nesmí podmínka dožití chybět.

darovací smlouva nemovitost věcné břemeno