Nemovitosti jsme nabyli pred manzelstvm a nyni chceme prevest jeden podil z manzelky na manzela darovaci smlouvou. Na dome je hypoteka ktera je psana na manzela a jim splacena a bude i nadale. Je treba do darovaci smlouvy uvest cast o zavazcich a dluzich, ale nevime jak tuto cast formulovat - mame ji vynechat? Darování nemovitosti probíhá v podstatě dvoufázově, kdy v první řadě se sepíše darovací smlouva, kterou smluvní strany podepíší – z toho minimálně jedno vyhotovení, které je určeno pro příslušný katastrální úřad, musí mít úředně ověřené podpisy (kupř. na matričním úřadě nebo na CzechPOINTu) a v gRmD. Na darování části nemovitosti, která Váš podíl převyšuje, se musí shodnout většina společníků (resp. jejich podílů), a o tuto část by mohl být veden soudní spor mezi společníky, kteří souhlasili s převodem a Vaším synovcem, jakožto přehlasovaným spoluvlastníkem. Uzavření darovací smlouvy probíhá mezi dárcem a obdarovaným, tedy osobou, která vlastnické právo k dané věci převádí, a osobou, na níž je toto právo převedeno a která se rozhodla uvedený dar přijmout. Tyto subjekty tak v rámci daného dokumentu představují smluvní strany. V případě kupované nemovitosti v hodnotě 1 milion korun činí výdaj na zpracování toho nejdůležitějšího, tedy kupní smlouvy, návrhu na vklad a návodu na vyřízení věci pouhých 0,39 procenta hodnoty prodávané nemovitosti. To je výrazně nižší podíl ceny než například v případě notářské odměny při řešení Dárce touto smlouvou bezplatně přenechává obdarované jako své manželce, tedy daruje, podíl id. ½ na nemovitosti (bytové jednotce) uvedené v čl. I této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, tak aby podíl dárce na bytové jednotce uvedené v čl. I této smlouvy činil id. ½ a podíl obdarované činil id. ½. V praxi se setkáváme s tím, že při darování nebo koupi družstevního bytu se využije stažená smlouva z internetu. Tento postup považujeme za rizikový, jelikož tyto vzory vykazují různou míru právní kvality, nemusí být vždy aktuální s ohledem na vývoj legislativy a praxe a zejména nemusí dostatečně chránit smluvní

darovací smlouva podíl na nemovitosti vzor